在楼市供求关系逆转后，手工即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，作业创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，作业而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，热销邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

而自2016年10月以来，好已香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，成家长心这个税负是大幅降低。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，手工李宇嘉表示，手工香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在邓浩志看来，作业香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布，热销1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，好已陈茂波表示，好已经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，成家长心香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，成家长心由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，手工截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，作业买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，热销香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，热销宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

二是，好已房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另外，成家长心李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。